「Steemit区块链学院」| 智能合约的应用策划构想

in hive-108451 •  5 months ago 

背景

今天看到一个新闻,一女子在中介购买一套房,在一切都已谈妥,合同都已经签订过,但最后还是卖方者却反悔,这里就出现了一个问题,因为这个中介是需要中介费的,这个中介费收取的标准是房价的2%。而这个收取的时候就是买卖双方签订合同之后,这个中介费一般都是买房者付,在这里其实中介已经收取了费用,但他的工作流程还没有结束,因为中介还需要帮助过户,等过户结束后,中介才真正的完成他的工作,而在这里出现了卖方反悔,错在卖方,最受伤的是买方,出了钱还没有得到房子,买方只能找中介闹,最后中介在不得已的情况下将钱退还给买方,但这里又出现了一个问题,中介为了这一单也是付出了劳动,但是却没有得到回报,错在卖方却没有任何损失。
这里还有一个现象,中介在平台虚假宣传,影响市场真实价位,在房子租赁这一块还出现压低出租房者价位,而在租房者这里抬高价位,赚取里面的差价。导致户主与租房者都受损失。

将智能合约应用在此处

我的想法是, 买方需要准备好资金,卖方者需要有房本, 两者之间实行智能合约,两者之间产生一种代币,即X币,还得需要一个监管局,即人民币转换1:1,房本转换(即为房子价值转换),这个都需要在国家监管部门实施,评估出该房子的价值(也就是X币)。

  • 第一步,卖方可以直接在网络平台挂价自己房价的价值(即X币值)
  • 第二步,买方在平台上看到该房价合适,可自行找卖方商讨价格。
  • 第三步,如果双方觉得价位合适,可在监管部门的见证下,双方将现实财务1:1的转换成X币值。
  • 第四步,如果出现在交易期间,买方与卖方无论谁违约,都需扣除1%的X币作为违约金。
  • 第五步,交易后,买方可以凭借X币转账地址,在监管部门直接办理房产证。
    由于去中心化,大家都知道,可直接办理。

优点是:

  • 复杂问题简单化,效率高。
  • 避开了中介从中作梗,透明化。
  • 避开了过户繁琐问题。
    体现了智能合约的出现却打破了常规的交易方式,使得加密货币的交易得以点对点完成,这也大大提升了交易效率,降低了交易成本。

缺点:

  • 1.来自黑客的威胁
  • 2.X币价值的波动,造成损失

解决办法:

  • X币需严格管理,因为与人民币等价值,即X币波动不能过大(国内现在实行数字人民币可以作为此等货币)
  • 开发新技术,加强维护,防止黑客侵扰。

    这是我因一个新闻所联想到的,交易就是一个简单的问题,但偶尔也会因为某些没有职业道德人将这个交易变得复杂化,而现在又因过户复杂化,导致把交易周期拉长,带来很多不确定因素,也将交易变得复杂化。 如果将此交易应用智能化合约,可以简单很多,效率也提高了许多。这里我也有很多不成熟的想法,望大佬们指点。

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本期作业中对于智能合约的应用并未做出明确策划以及描述,且文章标题并未按照作业要求编写,不符合本期课程的参与要求。

  • 请问有认真学习本期课程吗?
  • 智能合约本就是区块链当中的自动化程序,那么本期作业中所提的方向在哪?
  • 中国并不看好虚拟货币,那么何来监管部门直接办理房产证呢... ...还是请根据实际情况出发进行智能合约场景应用的策划构想。

感谢参与!